成都购房预审未通过是怎么回事 成都不再审核购房资格

您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：

购房资格预审码可通过“住建蓉E办”→个人服务→商品住房购房登记和通过天府市民云app“商品住房购房登记”申请；申请时间为每天9:00-17:00。

预审资格码为一户一码。可通过市住建局官网、天府市民云APP查询。如发现信息填报有误，可通过购房登记系统进行修改。

预审资格申请后发现填写有误的，在审核结果生成前可点击撤销，重新申请；如审核结果已出，一是可以注销资料，重新申请，一是可点击申诉，然后上传相关影像资料，系统自动转人工审核。对预审结果有异议的，也可通过购房登记系统、咨询电话等渠道向拟购房区域购房资格审核部门进行申诉。

咨询电话：

1.五城区、高新区、天府新区：86279136、85156609、86279315、86279104

2.龙泉驿区：88457409

3.新都区：89397997

4.温江区：82761394

5.双流区：67035568

6.郫都区：87911361

成都购房预审未通过是怎么回事 扩展

成都购房预审未通过可能是因为以下原因

1. 购房者的信用记录不良，如有逾期还款欠债等情况；

2. 购房者的收入不稳定或不足以支付房贷；

3. 购房者提供的材料不完整或不符合要求，如缺少必要的身份证明收入证明等；

4. 购房者的购房资格不符合相关政策要求，如购房者不是成都市户籍或不符合购房政策的限购条件；

5. 购房者申请的房屋存在法律纠纷或质量问题。

如果购房预审未通过，购房者可以咨询相关部门或银行了解具体原因，并根据原因进行相应的调整或补充材料。

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1.

未通过购房资格审查:买方因限购政策不能履行合同属于不可抗力,不属于违约。合同中约定的违约金,经双方协商一致,方为有效。根据法律规定,合同约定的违约金不得高于合同标的额的30%。

2.

购房资格审核未通过情况:1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。